510 081 879

Premica ul. Starogardzka 42-44 83-010 Straszyn

Kasztanowe Wzgórze III
lokalizacja
Borkowo Wiosenna
powierzchnia użytkowa
123,59m² + strych 15,57m²
powierzchnia działki
300m²
  • do każdego domu przynależy garaż
  • dom tworzą: Parter: wiatrołap, łazienka, salon z aneksem kuchennym i odprowadzeniem pod kominek oraz garaż. Piętro: trzy sypialnie, łazienka oraz strych z możliwością adaptacji
  • dom jest bezczynszowy, co gwarantuje niskie koszty utrzymania
SPRAWDŹ
Plan lokali
SPRAWDŹ
Standard wykończeń
Plan lokali

Parter lokal A


Nr. Pom. Nazwa pomieszczenia Pow. użytkowa Pow. po podłodze Pow. MdM
0.1 wiatrołap 5.00 m2 m2 m2
0.2 garaż 16.36 m2 m2 m2
0.3 hol 4.69 m2 m2 m2
0.4 toaleta / kotłownia 4.10 m2 m2 m2
0.5 salon z jadalnią i kuchnią 35.00 m2 m2 m2
Razem 65.15 m2 m2 m2

Pobierz

Piętro lokal A


Nr. Pom. Nazwa pomieszczenia Pow. użytkowa Pow. po podłodze Pow. MdM
1.1 Korytarz 9.06 m2 m2 m2
1.2 Pokój 11.91/12.49 m2 m2 m2
1.3 Pokój 16.27/16.79 m2 m2 m2
1.4 Łazienka 6.50 m2 m2 m2
1.5 Sypialnia 14.70/16.14 m2 m2 m2
Razem 58.44/60.98 m2 m2 m2

Pobierz

Parter lokal B


Nr. Pom. Nazwa pomieszczenia Pow. użytkowa Pow. po podłodze Pow. MdM
0.1 Wiatrołap 5.00 m2 m2 m2
0.2 Garaż 16.36 m2 m2 m2
0.3 Hol 4.69 m2 m2 m2
0.4 Toaleta / Kotłownia 4.10 m2 m2 m2
0.5 salon z jadalnią i kuchnią 35.00 m2 m2 m2
Razem 65.15 m2 m2 m2

Pobierz

Piętro lokal B


Nr. Pom. Nazwa pomieszczenia Pow. użytkowa Pow. po podłodze Pow. MdM
1.5 Korytarz 9.06 m2 m2 m2
1.2 Pokój 11.91/12.49 m2 m2 m2
1.3 Pokój 16.27/16.79 m2 m2 m2
1.4 Łazienka 6.50 m2 m2 m2
1.5 Sypialnia 14.70/16.14 m2 m2 m2
Razem 58.44/60.98 m2 m2 m2

Pobierz

Opis inwestycji

Inwestycja pod nazwą Kasztanowe Wzgórze III – to nowoczesne osiedle złożone z 10-ciu budynków po dwa domy w zabudowie bliźniaczej. Łącznie 20 domów z GARAŻEM zaprojektowanych ze szczególną starannością biura projektowego na nasze indywidualne zlecenie. Zaczynając od architektury zewnętrznej budynku dbaliśmy o nowoczesny wygląd, dając poczucie ponadczasowej estetyki i urzeczywistnienia marzeń naszych klientów. Zgrana kolorystyka i łatwe w utrzymaniu powierzchnie.

Nasi architekci zaplanowali wnętrze domu z myślą o optymalnym wykorzystaniu każdego pomieszczenia czy każdej wnęki. Rozplanowanie domu ma zapewnić jego mieszkańcom wygodę, przestrzeń i komfort codziennego funkcjonowania. Udogodnienia oferowanego przez nas domu to między innymi własny garaż – o którym często marzy szczególnie męska część naszych klientów. Kolejny aspekt to dwie łazienki – jedna na dole i jedna na górze – praktyczne szczególnie jeśli rano wszyscy domownicy spieszą się do pracy czy szkoły. Ponadto przyjmowani na parterze goście, nie muszą korzystać z naszej górnej łazienki – oazy szczególnej prywatności. W dolnej część domu jest również spory salon z aneksem kuchennym. Na górze oprócz wspomnianej już łazienki mamy również trzy wygodnej wielkości sypialnie.

Metraż domu to 123,59 m2 powierzchni użytkowej, a dodatkową niespodzianką dla naszych klientów jest strych – który nie jest pomieszczeniem wliczanym w ogólny metraż domu. Natomiast można zaadaptować sobie to miejsce na dodatkowy pokój o powierzchni użytkowej około 15,57 m2 Przestrzeń ta ma wysokość 280m do jętek (jętek można nie zabudowywać i zrobić otwartą więźbę). Cała przestrzeń strychu po podłodze ma natomiast 28,07m2 z tym że jest to już przestrzeń również miedzy kratownicami. Przestrzenie między słupkami można zabudować systemami szaf i dzięki temu mieć bardzo dużo miejsca na przechowywanie, albo zabudować płytami G-K ale wtedy powierzchnia zmniejsza się do 15,67m2. Dzięki przestrzeni na strychu Zyskujemy czwartą sypialnie, i jednocześnie piąty pokój w domu.

KORZYŚCIĄ DLA OSÓB KUPUJĄC DOM W TRAKCIE BUDOWY JEST MOŻLIWOŚĆ WŁASNEGO ARANŻOWANIA ŚCIANEK DZIAŁOWYCH I SYTUOWANIA ICH WEDŁUG WŁASNEGO POMYSŁU. Po wybudowaniu przez nas ścianek wszelkie zmiany są w dalszym ciągu możliwe, nie mniej jednak podlega to dodatkowym kosztom.

Lokalizacja osiedla Kasztanowe Wzgórze III to wymarzone miejsce – spełnia wszystkie warunki na których zależy większości Polskich rodzin. Przede wszystkim mieszkamy blisko Gdańska (parę kroków od znaku GDAŃSK), mamy szybki dostęp do obwodnicy – nie trzeba wspominać jaką daje nam to łączność z całym Trójmiastem, a jeśli chcemy to również z autostradą. A z drugiej strony jesteśmy o tyle daleko od miasta, aby zyskać ciszę, uciec od gwaru miasta i zaznać spokojnego wypoczynku we własnym ogródku. Usytuowanie osiedla zapewnia również bliskość szkoły, przedszkola, żłobka czy przystanku autobusowego. Droga gminna przez którą będą przejeżdżać mieszkańcy będzie drogą lokalną asfaltową z chodnikiem i ścieżką rowerową. Po drugiej stronie drogi znajduje się stawek wraz z zewnętrzną siłownią i miejscem wypoczynku. Bliskość osiedla Nowy Horyzont to pakiet dostępu do takich usług jak poczta, sklep Stokrotka, fryzjer, kosmetyczka, kwiaciarnia, piekarnia, restauracje, zamknięty i otwarty plac zabaw, kort do gry w kosza, korty tenisowe, korty do squasha, klub fitness.

Plan osiedla
Dziennik budowy
Standard wykończenia

Technologia wykonania

  • Fundamenty – bloczek Keramzytowy 38 (Wibropasowany element z Keramzytobetonu)
  • Stropy tradycyjne – lane na mokro, betonowe B20
  • Schody wewnętrzne – żelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych
  • Ściany konstrukcyjne – Porotherm 25 kl. 15 profi + styropian 15
  • Ściany działowe – bloczki betonowe, cegła lub pustak wg. Norm
  • Dach – membrana dachowa, dachówka betonowa Euronit Profil S, wyłaz kominiarski Fakro, płotki dachowe
  • Docieplenie – styropian 15
  • Wentylacja – grawitacyjna
  • Kominy systemowe z wentylacją Hoch uniwersal S2W 9,66 mb (wkłady ceramiczne)
  • Elewacja – silikatowo-silikonowa masa tynkarska firmy WEBER (antystatyczna- odporna na zabrudzenia, odporna na korozję biologiczną, paroprzepuszczalna)
  • Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne Delta Specjal lub o porównywalnych parametrach, drzwi stalowe uzupełnione pianką poliuretanową o grubości 56 mm
  • Stolarka okienna – dwukolorowa/wew.; system Aluplast, pięciokomorowe;
pakiet 3-szybowy, wyposażone w nawiewniki, średni współczynnik dla okna to U=1,0 W/(m2*K)
  • Brama garażowa segmentowa firmy WIŚNIOWSKI – Unipro
  • Wykończenie ścian – tynki gipsowe maszynowe Knauf MP 75L
  • Wykończenie posadzek – wylewka betonowa
  • Instalacja wodno-kanalizacyjna – prowadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury
  • Instalacja c.o. – prowadzona w warstwach posadzkowych i ścianach, przygotowana do
podłączenia grzejników i pieca; Grzejniki we wszystkich pokojach i w garażu
  • Ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie
  • Instalacja elektryczna – po mieszkaniu rozprowadzone instalacje elektryczne – zakończone wypustami (bez opraw). Na zewnątrz instalacje elektryczne obejmują wypust do oświetlenia wejścia i tarasu (bez osprzętu)
  • Instalacja alarmowa rozprowadzona po całym domu.
  • Instalacja RTV.
  • Instalacja gazowa – do kotła C.O.
  • Kocioł gazowy kondensacyjny Beretta Quadra Green 25 csi; grzejniki z zaworami termo-statycznymi;
  • Wszystkie media – gaz, prąd, woda, kanalizacja – podłączone do sieci miejskiej.
  • Taras – kostka brukowa
  • Balkon z balustradą szklaną łączoną ze stalą nierdzewną
  • Komin do podłączenia KOMINKA W SALONIE

Wejście do domu oraz podjazd do garażu –  kostka brukowa

Cennik
Rzut Powierzchnia całkowita m2 Cenna brutto PLN Karta JPG
Lokal 1 (A) 126,13

Zadzwoń

Lokal 2 (B) 126,13

Zadzwoń

Lokal 3 (A) 126,13

Zadzwoń

Lokal 4 (B) 126,13

Zadzwoń

Lokal 5 (A) 126,13

Zadzwoń

Lokal 6 (B) 126,13

Zadzwoń

Lokal 7 (A) 126,13

Zadzwoń

Lokal 8 (B) 126,13

Zadzwoń

Lokal 9 (A) 126,13

Zadzwoń

Lokal 10 (B) 126,13

Zadzwoń

Lokal 11 (A) 126,13

Zadzwoń

Lokal 12 (B) 126,13

Zadzwoń

Lokal 13 (A) 126,13

Zadzwoń

Lokal 14 (B) 126,13

Zadzwoń

Lokal 15 (A) 126,13

Zadzwoń

Lokal 16 (B) 126,13

Zadzwoń

Lokal 17 (A) 126,13

Zadzwoń

Lokal 18 (B) 126,13

Zadzwoń

Lokal 19 (A) 126,13

Zadzwoń

Lokal 20 (B) 126,13

Zadzwoń

Strych -

Zadzwoń

Zobacz film
Plan zagospodarowania
Panorama

Facebook

Get the Facebook Likebox Slider Pro for WordPress